Напишите свои данные и мы свяжемся с Вами!
Нажимая кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных
Выбор квартиры перед покупкой
Для кого подойдет услуга:
- Вы выбираете квартиру для покупки из нескольких вариантов.
- Вы выбрали квартиру для покупки, но сомневаетесь, подходит ли Вам планировка.
- Вы приобрели квартиру, но не знаете, как улучшить планировку под Ваши потребности.
- Вы живете в квартире и задумались о капитальном ремонте с перепланировкой.
Поэтому мы помогаем клиентам при выборе квартиры, делая анализ планировочного решения:
- Выбрать именно "Вашу" квартиру перед покупкой.
- Покажем, как можно улучшить планировку квартиры под Ваши потребности.
- Как кардинально изменить планировку, чтобы, например, из однушки сделать двушку, или из двушки - трешку.
Пример перепланировки двухкомнатной квартиры
К нам обратилась молодая пара с ребенком, которая выбирала квартиру для покупки в ЖК "New Time" в Санкт-Петербурге.
Вот с какими конкретными вопросами и задачами к нам пришел клиент, и как мы их решили:
- Можно ли перенести кухню на место большой спальни? И там сделать кухню-гостиную.
- Это, пожалуй, самый частый запрос, с которым к нам обращаются на этапе перепланировки. К сожалению, нельзя. В случае, если мы переносим кухню на место спальни, то наша кухня находится над спальней соседа снизу, а это - ухудшение его жилищных условий.
Есть два исключения, когда мы можем так сделать:
1) Квартира находится на 1-ом этаже или над коммерческим помещением.
2) Сосед снизу согласовал у себя кухню на месте спальни (например, если его квартира из 1-го пункта), тогда и мы можем также сделать. Для того, чтобы узнать это, нужно заказать поэтажные планы и посмотреть, какие планировка у соседа снизу.
В нашем случае квартира находится на 5-ом этаже, поэтому однозначный ответ: нельзя.
- Хочется присоединить лоджии к комнатам, чтобы увеличить жилую площадь.
- В нашем случае мы можем присоединить одну лоджию. Вторая должна остаться по противопожарным требованиям.
Если бы квартира находилась до 15м от ур. земли, можно было бы присоединить обе лоджии.
- Нет гардеробных. Ведь у семьи из трех человек очень много вещей, а шкафов - недостаточно, плюс они не так удобны, как гардеробная.
- Мы всегда стараемся делать в наших проектах гардеробные, даже в однушках. В первом варианте, который мы предложили - большая гардеробная в спальне. Во втором варианте - две небольшие гардеробные:
1) В спальне - для повседневной одежды, постельного белья и пр.
2) В прихожей - для верхней одежды и хранения короб, пылесосов и пр.
- Санузел и ванную оставить раздельными
- В данном случае это логично, ведь семья состоит из трех человек. Санузел и ванную оставили в существующих границах. Здесь без вариантов.
- Можно ли перенести кухню на место большой спальни? И там сделать кухню-гостиную.
- Это, пожалуй, самый частый запрос, с которым к нам обращаются на этапе перепланировки. К сожалению, нельзя. В случае, если мы переносим кухню на место спальни, то наша кухня находится над спальней соседа снизу, а это - ухудшение его жилищных условий.
Есть два исключения, когда мы можем так сделать:
1) Квартира находится на 1-ом этаже или над коммерческим помещением.
2) Сосед снизу согласовал у себя кухню на месте спальни (например, если его квартира из 1-го пункта), тогда и мы можем также сделать. Для того, чтобы узнать это, нужно заказать поэтажные планы и посмотреть, какие планировка у соседа снизу.
В нашем случае квартира находится на 5-ом этаже, поэтому однозначный ответ: нельзя.
- Хочется присоединить лоджии к комнатам, чтобы увеличить жилую площадь.
- В нашем случае мы можем присоединить одну лоджию. Вторая должна остаться по противопожарным требованиям.
Если бы квартира находилась до 15м от ур. земли, можно было бы присоединить обе лоджии.
- Нет гардеробных. Ведь у семьи из трех человек очень много вещей, а шкафов - недостаточно, плюс они не так удобны, как гардеробная.
- Мы всегда стараемся делать в наших проектах гардеробные, даже в однушках. В первом варианте, который мы предложили - большая гардеробная в спальне. Во втором варианте - две небольшие гардеробные:
1) В спальне - для повседневной одежды, постельного белья и пр.
2) В прихожей - для верхней одежды и хранения короб, пылесосов и пр.
- Санузел и ванную оставить раздельными
- В данном случае это логично, ведь семья состоит из трех человек. Санузел и ванную оставили в существующих границах. Здесь без вариантов.
Итог
Таким образом, у нашего клиента оказалось на руках готовое решение по планировке квартиры.
- Теперь у клиента есть понимание, подходит ли данная планировка под его запросы.
- Есть несколько вариантов планировки, из которых он может выбрать в дальнейем один для его доработки и реализации.
- Поработав с нами, клиент может принять решение о дальнейшей работе над полным дизайн-проектом квартиры или отдельными услугами. Ведь не всегда для клиента комфортно начинать работу сразу над всем проектом.
Что нужно для начала работы:
- План от застройщика или план БТИ, строительный план, если есть.
- Адрес, где находится квартира, на каком этаже. Отдельно укажите, если квартира находится на последнем этаже. (Это также важно при перепланировке).
- Ваши пожелания, по функционалу квартиры - что необходимо разместить, а также сколько человек будет проживать в квартире. Чем больше информации от Вас, тем лучше.
Все данные Вы можете заполнить в форме ниже, а также прикрепить планы квартиры.
ЧАТ С НАМИ
МЕНЮ
2021 © prosto-flat
МЫ НА СВЯЗИ
ЖДЕМ В ГОСТИ
